Stichting Herontwikkeling tot Studentenhuisvesting Delft
Stichting die leegstaande kantoorpanden tijdelijk herontwikkelt tot studentenhuisvesting, waarbij studenten zelf mee kunnen helpen aan het bouwen van de kamers in ruil voor huurkorting!
De aanpak die hier toegepast zal worden, is net zo simpel als innovatief. Door de hoge woningnood onder studenten is er veel vraag naar kamers. Tegelijkertijd is er in de vastgoedmarkt een enorm overschot aan kantorenaanbod. Door een leegstaand pand tijdelijk een zinvolle bestemming te geven, heeft de eigenaar de mogelijkheid zijn maatschappelijke verantwoordelijkheid te demonstreren en tegelijkertijd een andere bestemming of exploitatiestrategie voor het pand te ontwikkelen.
Het concept van SHS Delft kenmerkt zich door het realiseren en tijdelijk exploiteren van leegstaand vastgoed op basis van artikel 3.22 van de Wet Ruimtelijke Ordening. Deze voorziet in een tijdelijke ontheffing van het vigerend bestemmingsplan voor 5 jaar. Met de uitvoering van de motie Linhard gaat het mogelijk worden een tijdelijke ontheffing van het vigerend bestemmingsplan te krijgen voor een periode van 10 jaar op basis waarvan tijdelijke exploitatie op een innovatieve manier in specifieke gevallen mogelijk lijkt te zijn.